Ev, arsa ya da iş yeri… Gayrimenkul satışlarında yeni devir başlıyor.
Satış mukavelelerinde Tapu Sicil Müdürlükleri’nin yanı sıra noterler de yetkili olacak.
Noterlerde gayrimenkul satış süreçleri, 4 Temmuz’dan itibaren başlayacak.
Sadece konut değil, ofis, dükkan, arsa ve tarla üzere tüm taşınmazların alım-satım süreci noterlerde yapılabilecek.
Noterler Birliği’nden randevu alınması gerekiyor
Satış sürecini noterden yapmak isteyenler Türkiye Noterler Birliği’nin elektronik randevu uygulamasından müracaat yapacak.
Sisteme tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi değeri ile taraflar ortasında belirlenen satış bedeli üzere bilgiler işlenecek ve dokümanları yüklenecek.
Noterler, başvuruyu Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulayacak.
Satış sürecine mani bir durum yoksa taraflara randevu verilecek.
Tapu harcının yanı sıra noter ücreti de ödenecek
Tapu dairesinde yapılan süreçlerde satış bedelinin yüzde 4’ü kadar tapu harcı ödeniyor.
Noterlerde buna ek bir fiyat daha alınacak. Taşınmazın kıymetine nazaran bu fiyat 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak.
