Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Konseyi (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi kıymet oranlarında değişikliğe gitti.
Karara nazaran ikinci konut alanlar için kredi fiyatı düşürülüyor ve bankalar için kredili risk yükü artırılıyor.
BDDK’nın internet sitesinden yapılan açıklamaya nazaran, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati önlemler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi paha oranı yüzde 75 daraltılacak.
Karara nazaran, 5 milyon TL pahasındaki bir meskeni, ikinci tapulu konutu olarak alacak olanlara meskenin pahasının yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.
Söz konusu bireylere konut edinmeleri maksadıyla kullandırılacak ikamet maksatlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk tartısı yerine yüzde 150 risk yükü uygulanacak.
İlk konut alımlarında ise kredi paha oranlarında bir değişiklik olmayacak.
